最前線で活躍する現場を熟知するCPM/山内真也 CPM


投資家の目的・目標に沿ったコンサルティング

投資はリスクとリターンで成り立っています。よってそれぞれ異なる投資家の目的・目標次第でその方向性、私の提案内容、コンサルティングは大きく変わってきます。求める収益が大きくなければ無理な投資などする必要はありません。また高齢であればそもそも投資の目標をもう少し低くした方がいいかもしれません。一般的に不動産は高額になればそれだけ皆さんの支払う仲介手数料も大きくなり、結果私たちの利益は上がります。ただし、それだけの高額な物件を購入することが皆さんにとって本当に正しい選択なのかどうかはまた別問題であり、投資家の求める収益から逆算して計算をすることによって、そもそもそのようなリスクなど必要がないかもしれません。まずはそのあたりを含めたコンサルティングからわかりやすくご説明致します。

自身の投資経験に基づいた提案

さまざまな投資の勉強をしたところで一番の近道はまず経験をしてみるということです。私自身、これまで一棟アパートや区分マンションをコツコツと買い足し、それなりの収入を得るようにまでなりました。まずはコンサルティングをする私たちが実際に経験をし、そのうえでこそ、空室・滞納などのオーナーの気持ちが誰よりも理解ができるようになるでしょう。また確定申告等々、経験があるからこそ相談に乗れることも数多くあります。私は今後も自身の目的・目標をもとに収益物件を買い足し、資産の組み換えを行い、それらのリスクとリターンを感じながら、皆さんに確かな提案を進め取り組んでいきたいと考えています。

資産形成するためのお金の知識、まずはこれを知ることから始める

何より今の日本人に足りないことはお金の知識です。運用すること借り入れをすることは悪。そんな昔からの間違った教育がいまだに残っていると感じています。コツコツと貯蓄をすることが本当に正義なのでしょうか。そんなことで、20年後30年後の自分、家族を守ることはできますか?これからは運用することによる自身の資産形成が欠かせなく、お金の知識を持つ持たないによって、将来の生活レベルは大きく異なってくることでしょう。不動産投資をするよりもまずはこのお金の知識を一から徹底して身に着けることです。これらを学んだ人は口を揃えてこう言います。「もっと早くに知っておけば資産背景が大きく変わっていた」と。決して難しくない運用の基礎の基礎、しかしそこに出会うまでのタイミングが難しいのです。ご相談いただければ私がCPMで学んだそのお金の知識をわかりやすくお伝え致します。

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