1日も早く稼げる土地へ買い替えること【セミナーレポート】

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不動産市況、あなたはどう視る?

今後、日本の不動産は二極化します__。私は国土交通省の会議に参加していて、国のあらゆる統計データを閲覧する機会があります。日本の人口は頂点を迎えていて、35年には3000万人の人口が我々の四分の一がいなくなる。どのくらいの規模でどのくらいの変化が起きているのか、ザックリとした大局観を持たないといけません。人口減少もただ減るだけじゃありません。どういうことか、それは減り方に偏りが出るということ。全国の居住地域の約20%は35年後に「無」居住化します。全体の三分の二は人口が今より半分以下になり、三分の一は人口は減るけども半分は減らない。そんな中、全国で人口増加するのはたった『2%』です。

物件は売り時、それは何故か?

人口の二極化は稼げる土地と稼げない土地を決め、金持ちか貧乏か地主さんの二極化が始まります。アベノミクス、円安、株高、金融緩和、東京オリンピックの今が絶好の売り時。長期的に土地は値下がり、「買うチャンス」はあれど「売るチャンス」は少ないと言えるでしょう。

浦田圭史CPM(主催者)から一言

今回のセミナーでは「CPMを生かした不動産ビジネス~これからの人口減少社会で事業を成功させるには~」と題し、末永照雄CPMにご講演頂きました。日本の人口の推移と予想、人口・不動産・地主さんの二極化、そして、これから管理会社が求められるスキルについて分かり易く解説して頂きました。必ずしも良い物件が良い投資となるわけではなく、不動産価格が値下がりする地域でも投資を成功させることができる、そのためにはCPMの知識が役立つことがよくわかりました。今回は、九州各地からCPM資格者とこれからCPM取得を目指す方々54名にご参加頂きました。今後も熊本で皆様の役に立つセミナーを開催していきたいと思います。

CPM とは何か?不動産業界最高峰ライセンスCPMの情報サイト5つのバリューはこちら

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